In het bruisende centrum van Oudenaarde, waar geschiedenis en klasse elkaar ontmoeten, wacht deze unieke eigendom op haar volgende eigenaar. Een pand dat grandeur uitstraalt en oneindige mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een toplocatie.
Met een indrukwekkende 368 m² bewoonbare oppervlakte vormt dit een zeldzame kans voor wie droomt van een statige woning, een combinatie van wonen en werken, een vrij beroep of een hoogwaardig investeringspand. De stijlvolle inkomhal met imposante traphal zet meteen de toon. Ruime woon- en handelsvolumes op het gelijkvloers zorgen voor een waaier aan invullingen. Op de eerste verdieping wachten twee royale ruimtes, een badkamer en extra berging. De magnifieke zolderverdieping ademt pure authenticiteit met haar prachtige dakconstructie en is volledig naar wens in te richten.
De keuken en badkamer zijn nog niet geïnstalleerd, wat betekent dat de nieuwe eigenaar hier volledig zijn eigen stempel op kan drukken. Dit pand biedt de ultieme kans om volledig naar smaak af te werken en een unieke woonbeleving te creëren.
Twee garages en een ruime kelder zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Dankzij de recente renovaties straalt dit pand een tijdloze klasse uit, zonder in te boeten aan modern wooncomfort.
Dit is geen doorsnee eigendom, maar een once-in-a-lifetime opportunity. Klaar om deze parel te ontdekken? Contacteer Diegenant Real Estate en plan vandaag nog uw bezoek.
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Kattestraat 32
EXCLUSIEVE PAREL IN HET HART VAN OUDENAARDE – ONEINDIG POTENTIEEL
€ 685.000
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Omiddellijk
|
| Beschikbaar vanaf |
12/03/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
204 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 685.000
|
| KI |
€ 859
|
| Bewoonbare opp. |
368 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Comfort
Beglazing |
Dak |
Isolatie |
Distributie
Internet
Riolering
Telefoon
Omgeving
Centrum
Commercieel
Gezondheid - Tandarts 0,2 km
Tandarts Specialist in de Orthodontie
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,06 km
Vrije Basisschool
Locatie
Kattestraat 32
9700 Oudenaarde